Возведение 5-ти домов на участке. Фиолент, СТ Авто

Мы приступили к комплексному возведению пяти однотипных домов из газобетонных блоков на участке СТ «Авто», Фиолент.

1. Геодезия и подготовка площадки

• Выполнили детальную разбивку пятен застройки, учли уклоны и особенности крымского грунта.

• Организовали временное электроснабжение и поставку технической воды.

• Для минимизации пыли и грязи смонтировали щебёночные подъездные пути, установили ограждение по периметру.

2. Фундамент

• Применён плитный фундамент 300 мм на гидро- и теплоизоляционной подушке из экструдированного пенополистирола XPS 100 мм.

• Армирование — сетка ⌀12 А500, две зоны, шаг 200 мм.

• Бетон B25 W6 F150, заливка миксер-подачей за один цикл с вибропрессовкой.

3. Коробка: газоблок D500, 300 мм

• Несущие стены собираем из блоков «Ytong» D500 300×250×625 мм на клеевом составе 2 мм.

• Перевязка углов — зубчатая, через пять рядов закладываем стеклопластиковую арматуру для распределения нагрузки.

• Внутренние перегородки — блок 150 мм, что позволяет без утяжеления распределить планировку.

4. Перекрытия и кровля

• Межэтажные перекрытия — монолитная плита 180 мм с нижним утеплением 50 мм PIR.

• Кровельная система — стропильная доска 50×200 мм, утепление каменной ватой 200 мм, мембрана Juta HDPE, финиш — металлочерепица 0.5 мм с полимером Puretan.

• Уклон 22°, снежные упоры и аэраторы в каждом скате.

5. Инженерия

• Закладные под скрытую электрику (гильзы ПВХ Ø25) заложены ещё в стенах.

• Водоснабжение — центральная магистраль Ø32 PE-RT, на каждый дом отдельный счётчик и запорная группа.

• Газ подводим после приёмочной экспертизы коробок; предусмотрен дымоход Schiedel Ø200.

6. Сроки и логистика

• Коробка каждого дома — 25 дней «под крышу» благодаря блочной системе и параллельным бригадам.

• Полный цикл (с инженеркой и фасадом «короед» под покраску) — 90 дней на дом.

• Работы ведутся в шахматном порядке: пока один дом поднимается, на соседнем идут отделочные этапы — это экономит время и ресурсы.

7. Контроль качества

• Технадзор «Авторский контроль» — ежедневный фото-/видео-отчёт заказчику.

• Лабораторные пробы бетона и клеевого шва каждые 7 дней.

• По завершении коробки выполняем тепловизионное обследование для фиксации возможных мостов холода.

Благодаря газобетону дома получат теплопроводность 0,12 Вт/м·K, что эквивалентно кирпичной кладке 50 см, а плитный фундамент обеспечит устойчивость на разнощёльном грунте Фиолента. Ориентировочная сдача всего комплекса — I квартал 2026 года.